觀點 作者：觀點地產新媒體
來源：觀點（ID：guandianweixin）
中生代、新生代地產人面對的不再是被稱為“江湖”的行業，已然“換了人間”。
（2021年6月20日星期日）最近兩天，看到兩條非常特別的消息：神州十二號成功發射、中國空間站開啟建設，以及“潘石屹終于把SOHO中國賣掉了”。
一個是中國航天與科技發展的里程碑式事件，另一個則是一個小小地產商賣掉了上市公司的股份，風馬牛不相及。
硬要搭上關系的話，就是空間站建設代表中國經濟和科技發展已經上了一個新臺階；SOHO中國的出售，則代表又一個地產老人退出江湖，新一代正在成長和接班，這標志著房地產也發展到了一個全新的階段。
30億美元的交易價格不算太高，以現時一線城市動輒數十億甚至上百億的大宗交易來衡量，甚至可以說是“賤賣”。
消息確定以后，就已經有許多相關報道，將潘石屹大大小小各種故事都復習了一遍。畢竟無論如何，老潘可以說是中國房地產市場化發展以來，第一批的標志性人物之一。
“萬通六君子”已經是三十年前的故事，至今在地產圈仍偶有流傳。與老潘同時代的地產人則越來越少，幾乎都已經退休、轉行，或者沒落。
與之同時代活躍于地產江湖的，還有劉曉光、任志強、王石、馮侖等一大批人，而今幾乎都已經風流云散。
時間是改變一切的最有力武器，行進至二十一世紀第三個十年的今天，房地產也早已經不是潘石屹曾經認識的模樣。所以，后來不斷踏錯步調節奏的老潘，最終“泯然眾人”也是理所當然的事情。
可以看到，越來越多地產二代開始走到臺前，他們大都接受了良好的教育，有著更加國際化的視野，對于父輩打下的地產江山，也有更新的獨到看法。
以房住不炒、三道紅線等為代表的政策出臺和落實，標志著這個行業正在建立行之有效的長效機制。
從2001年開始，一路伴隨中國房地產的博鰲房地產論壇，也記錄了地產江湖數十年來的人和事：從最初活躍在論壇上的老一輩地產領袖，到如今一大批中生代、新生代地產精英，以及未來還將有更多新人涌現。
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原標題： 潘石屹賣股背后的地產人來人往
