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老板們的多事之春

地產風聲

2022-03-24 17:09 4048 0 0

房企拉開年報季大幕，集體秀秀肌肉，再各自定個銷售小目標。今年的三月是冷清的。和去年同期相比，今年大家發年度財報的整體時間線都在后延。

作者：內幕君

按往常，地產圈的三月應該是熱鬧的：房企拉開年報季大幕，集體秀秀肌肉，再各自定個銷售小目標。

今年的三月是冷清的。

和去年同期相比，今年大家發年度財報的整體時間線都在后延。

三月份已過去的23天里，發布年報的房企加起來20家左右，而后面的8天時間，發布年報的房企超過60家，其中又有一半集中在3月最后兩天。

大家都在努力地不引起關注。

就連一向都早早“交卷”的萬科，今年也后移到3月30日。

去年和前年，萬科發布年報的時間都是3月17日，再往前倒兩年，最遲也不超過3月26日。

成績越好發報越早，今年大家緩交卷，有疫情的影響，但更多是業績和財務數據等自身因素的影響。

3月22日，中國恒大公告將延遲刊發2021年財報，給出的解釋是“審計程序受到人員疫情隔離、外部確認函等因素影響”。

狗蛋說，真正的原因應該用4個字母總結:

DDDD。

這已經是3月份以來，第5家宣布延遲發報的房企。

不僅中國恒大，被“強制執行134億”的恒大物業和恒大汽車也表示要緩一緩。

但今年的三月又是熱鬧的。

大家熱情地討論著：

黃其森去哪了？

許家印去哪了？

姚振華去哪了？

3月22日一大早，姚老板因為“下落不明”被送上熱搜。

起因是廣州市中級人民法院幾天前發了一則公告，提到關于廣州寶時物流、姚振華等金融借款合同糾紛一案，因為姚振華“下落不明”，向他公告送達民事起訴狀副本等。

在案件訴訟中，當事人下落不明并不罕見，有些人故意不接收法院送達的文件，以此來拖延審理時間，法院只得采取公告的形式送達。

這叫戰術性下落不明。

兩年前的三月，福晟創始人潘偉明也曾被廣州市中級人民法院公告“下落不明”。

但網友們顯然誤解了，這些年他們經常聽到潘石屹跑了、李嘉誠跑了，第一時間就以為姚老板也跑，真的下落不明了。

這件事傷害性很大，侮辱性也很強。

上熱搜沒多久，寶能官方公眾號連忙發布文章《姚振華董事長檢查寶能汽車深圳工廠復工復產工作》，隔空回應。推文還附上四張姚老板視察的現場照片。

讓大家知道老板沒跑，歲月靜好。

當天晚上，很少在媒體面相露面的姚振華，出現在了央視財經頻道，公開回應此事：

看到報道我們第一時間和廣州中院聯系。就是欠了銀行點利息，很快能達成和解。

他還表示，（引起糾紛的）是物流項目，其實是一個很小的業務：

跟銀行的借貸也就7個億。

被認為跑了，大概跟當初被罵野蠻人一樣難受，不愛拋頭露面的姚老板才站了出來，表示也就7個小目標。

看到姚老板的凡爾賽式澄清，被拖欠著工資和停繳社保、公積金的寶能(前）員工，他們不樂意了：

那就把欠我們的錢還上，加起來都不用7個億。

有寶能前員工因為被欠薪走仲裁，在知乎曬出寶能寄給仲裁院的答辯書，寶能在答辯書里稱，公司自2021年以來經營困難，不能及時支付工資，不是惡意拖欠工資。

10天前知乎網友的爆料說，寶能汽車板塊的員工，從2021年7月開始被欠薪到現在，已經9個月沒發工資。

有的省區條線發不出工資，就自行處置資產，將門店的電腦電視等拉走變賣，對上則稱抵押給房東。

狗蛋說，聽到姚老板那句“也就7個億”，這群討薪的寶能人的內心世界，大概是萬馬奔騰。

去年6月，寶能新能源宣布，旗下豪華智能新能源汽車品牌的英文名叫BAO，并向全球征集slogan，有網友獻上一句：

寶，你可真能鬧。

狗蛋說這句話太凝練了，適用面還廣：恒大能用，泰禾也能用。

姚振華被送上熱搜那天，恒大預告將在當天晚上9點召開全球投資者會議，參加人員名單中沒有許老板，一時間大家更相信傳言所說的，“被請去喝茶了”。

同一時間，地產圈兩位大人物都“下落不明”。人面桃花相映紅，狗蛋說，春天本來是多情的，時運不濟，就成了多事的。

真正喝上茶的是黃老板。牽涉建行反腐的迷云有待撥開，撥開可能見月也可能見血，看風往哪吹。

人在囧途，老板們折騰的路數差不多，有事沒事出來走兩步。

沒出現在9點投資人會議上的許老板，于7點主持召開了汽車集團的動員大會。

他要求「大干三個月，6月22日一定要實現恒馳5的亮相」。

狗蛋說，總感覺老板們特定時候的承諾，就像伍佰的酒，喝完這一杯還有下一杯，干完這三個月，還有下三個月。直到借不來500年。

「也就7個億」和「大干3個月」在這個春天成了同義詞，都代表著同一個意思：

老板沒事。

姚振華被質疑了可以亮出汽車工廠視察，許家印被質疑了可以拉著汽車團隊，公開定個小目標。

誰能想到房企有一天要靠造車續夢。

寶能有20多個業務板塊，恒大有8大產業，到最后都講同一個故事。

泰禾還沒爬出泥坑，黃其森說要做地產界的阿里、華為。

去年寶能危機初現，姚振華表示有能力、有實力在三個月內徹底走出困境。

許老板說他可以一無所有，但投資人不能一無所有。

時代在進步。

那個演員當了老板，那個老板活成了演員。

注：文章為作者獨立觀點，不代表資產界立場。

題圖來自 Pexels，基于 CC0 協議

本文由“地產風聲”投稿資產界，并經資產界編輯發布。版權歸原作者所有，未經授權，請勿轉載，謝謝！

原標題： 老板們的多事之春

恒大姚振華寶能

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