作者： 神鎮(zhèn)的貓總

來源：好貓財經(jīng)（ID：haomaocaijing）

審計師追加披露了財報的整體重要性水平，以2020年度經(jīng)營性業(yè)務(wù)稅前利潤75.06億元為基準(zhǔn)，按5%的比例計算合并財務(wù)報表整體重要性水平金額為3.75億元。

簡單來理解，5%的重要性水平，即華夏幸福的財報誤差范圍在5%以內(nèi)，以稅前利潤為基準(zhǔn)。

通常來講，根據(jù)業(yè)務(wù)實際特征，以利潤、總收入、總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)等財務(wù)指標(biāo)，作為財報整體重要性水平的基準(zhǔn)。

如有些公司業(yè)務(wù)處于初期投入階段，沒有利潤，那就以總資產(chǎn)作為標(biāo)準(zhǔn)。華夏幸福作為持續(xù)經(jīng)營的公司，以稅前利潤作為基準(zhǔn)，也并不能說不合適。

整體來看，這份專項說明，更像是審計師在撇清責(zé)任：

財報沒有問題，我們出具包含與持續(xù)經(jīng)營相關(guān)的重大不確定性段的無保留意見審計報告，也沒有問題，我們?yōu)榇素?fù)責(zé)。

至于你們沒有及時預(yù)知暴雷，那是你們的水平問題。

2020年年報顯示，華夏幸福的貨幣資金賬面金額為269.9億元，相對應(yīng)一年內(nèi)到期有息負(fù)債高達(dá)840.8億元。

截至10天前，華夏幸福未能如期償還債務(wù)已高達(dá)732.2億元。華夏幸福的債務(wù)已經(jīng)全面暴露，利益相關(guān)人都在等債務(wù)重組方案。

但很顯然，動輒涉及上千億元債務(wù)的重組方案，需要履行一系列程序，以劃清所有相關(guān)方的責(zé)任。

從管理層、會計師，到監(jiān)管部門，罰酒三杯也是必要程序。在這些罰酒三杯中，外界也大概能得知債務(wù)重組的進(jìn)程。

華夏幸福的“猝死”，首先要從管理層和會計師的勤勉責(zé)任開始。

會計師出具專項說明前一個星期，董事長王文學(xué)、總裁吳向東、財務(wù)總監(jiān)吳中兵、董秘林成紅、獨(dú)立董事兼審計委員會召集人陳世敏，因未按時披露業(yè)績快報擔(dān)負(fù)責(zé)任，收到交易所監(jiān)管警告處分。

吳向東意外在資本市場留下污點，這是“平安系”在這場交易中應(yīng)該擔(dān)負(fù)的責(zé)任。

與華夏幸福有著相似過程的是藍(lán)光，后者已有105.8億元債務(wù)違約。

雖然外界傳言藍(lán)光已經(jīng)成立債委會，但藍(lán)光并未正式公告。從罰酒三杯的角度來看，藍(lán)光的債務(wù)重組尚未真正開始。

藍(lán)光債務(wù)違約前后，交易所在三個月內(nèi)下發(fā)四份監(jiān)管函。最新監(jiān)管函里，要求藍(lán)光對分紅、貨幣資金、實際控制人侵占上市公司利益風(fēng)險等問題進(jìn)行回答。

在這些責(zé)任問題劃分清楚之前，藍(lán)光的債務(wù)重組不會有大進(jìn)展。

面對罰酒三杯，也有不吃罰酒的企業(yè)。

交易所連續(xù)三年，對泰禾與其第一大供應(yīng)商中城建設(shè)的交易進(jìn)行詢問，最新一筆63.8億元的交易，讓遭遇損失的購房者怒在心頭。

他們紛紛向福建證監(jiān)局舉報，泰禾集團(tuán)向?qū)嶋H控制人黃其森及其關(guān)聯(lián)方，進(jìn)行利益輸送。

交易所的工作已經(jīng)完成了，購房者也努力了。

目前，福建證監(jiān)局告訴舉報者：事情比較復(fù)雜，我們已經(jīng)在核查，有結(jié)果后會告知。

還有一家漸漸消失于江湖的房企福晟。

作為債券發(fā)行人，福建福晟集團(tuán)有限公司至今未能披露2020年年報，無論交易所通報批評，還是證監(jiān)會責(zé)令改正，福晟均未有任何一絲反應(yīng)。

這一場由世茂、原債權(quán)人東方資產(chǎn)、福晟老板潘偉民共同進(jìn)行的債務(wù)重組，看起來已經(jīng)是一次性交易。

福晟已不可能再回歸地產(chǎn)江湖。

注：文章為作者獨(dú)立觀點，不代表資產(chǎn)界立場。

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原標(biāo)題： 債務(wù)違約房企的罰酒三杯