近年來，我國資產證券化產品發展迅猛，發行規模持續保持增長態勢。根據CNABS數據顯示，截至2021年12月28日，信貸資產證券化累計發行1166單，累計發行規模為53573.31億元，其中存續產品603單，存續產品規模為17357.34億元；企業資產證券化累計發行5653單，累計發行規模為66838.95億元，其中存續產品2818單，存續產品規模為29571.64億元。伴隨著資產證券化業務的發展，證券存續期間的風險事件也陸續出現，風險點主要體現在交易安排、底層資產、增信主體和相關參與方履職風險等方面。本系列專題將按照資產證券化產品類型劃分，從評級的角度提示資產證券化產品存續期間的重點關注因素，以及需注意的一些重大風險表現或問題。

1.發行情況

從市場（包含交易所市場和銀行間市場）發行情況來看，2014—2020年，收費收益權資產證券化項目共發行529單，發行金額為4979.52億元。其中，基礎設施收費收益權資產證券化項目發行單數與金額占比最高。2021年1—9月，收費收益權資產證券化項目共發行89單，發行金額為1110.38億元。2018—2020年，由于《負面清單》中明確指出“已納入國家保障房計劃且已開工建設的保障房不列入負面清單，可以作為基礎資產發行ABS”，因此在城投企業融資受限的大背景下，保障房成為了一個較好的突破口，使得保障房項目發行單數與金額均有所增加。2019—2020年，由于《資產證券化監管問答（三）》的發布，對電影票款、入園憑證、物業服務費、缺乏實質押品的商業物業租金等現金流不具有穩定的項目提出了發行限制，其他類收費權項目發行單數與金額均呈現大幅減少的態勢，具體發行情況如下圖所示。

截至2021年9月底，處于存續期內的收費收益權項目共463單，存續金額合計3871.68億元。從存續的收費收益權項目的底層資產類型來看，截至2021年9月底，基礎設施收費收益權占比最高，其次為保障房項目，具體如下圖所示。

2. 常見產品交易結構

收費收益權是一種約定權利，即交易雙方根據基礎權利和交易所創制的一項約定權利，其本質是通過結構化的設計將未來一段時期的收費收益權利所產生的現金流提前變現。由于收費收益權資產證券化產品涉及的基礎資產會存在難以特定化、現金流回款時間與資產支持證券還本付息時間錯配或其他瑕疵，所以通常情況下采用雙SPV結構，其中SPV1通常為財產權信托，SPV2為資產支持專項計劃或資產支持票據信托，交易結構圖如下圖所示。

收費收益權資產證券化作為資產證券化產品的重要組成部分，其存續規模大，發行期限較長，為保護投資者的利益以及金融市場平穩有序的發展，評級機構需對此類產品進行必要的存續期管理，同時基于市場存續情況，本文重點分析基礎設施類和保障房類資產證券化產品的關注重點以及在跟蹤評級時發現的主要問題。

收費收益權項目的跟蹤評級框架主要從以下四個方面入手，通過分析交易結構、基礎資產運營、現金流測算以及增信主體信用風險綜合判斷存續期產品的風險特征。

1.債券兌付情況的關注點

（1）是否按時完成兌付

存續期內，需持續跟進證券的兌付情況。根據交易結構設置，資產支持證券可能按季度、半年或者年度兌付，每次兌付前，需提前和計劃管理人以及相關主體聯系確認資金情況。當期正常兌付后，需確認收到相關兌付憑證/文件。此外，在債券兌付環節，還需關注交易結構設置中關于觸發機制和開放期的約定，以判斷項目是否預示可能出現風險。

（2）觸發機制

觸發機制是在產品設計中由于達到了某個約定的情形（一般是較差的情形）而被啟動的一種保護措施，這些機制的作用是來實現對各檔或某一檔資產支持證券持有人的風險控制和利益保護。

在債券兌付情況部分，我們需要重點關注在兌付前是否觸發了比如差額補足或擔保等外部增信機制，差補和擔保的觸發意味著底層資產運營情況遠不及預期，來源于底層資產本身的現金流不足以支撐證券兌付，當出現這種情況時，就需要在資產運營部分予以重點分析其原因以判斷是否會影響后續各期現金流的實現，進而影響到證券的兌付。但同時需要注意的是，實際操作中為了不觸發外部增信而帶來的市場負面影響，相關主體會在觸發之前以其他名義進行資金補足，但本質并沒有區別，所以需要我們在分析底層資產運營和現金流實現情況時予以甄別，具體見下文。

此外，ABS項目通常還會設置加速歸集等較輕一些的觸發機制，當觸發啟動后，要隨時關注是否按照約定執行；對于比如加速清償、提前終止、違約等較嚴重的觸發事件，當存續期已出現非短期不利變化時，需重點關注這些事件的觸發條件，根據是否可能觸及這些條件的可能性將項目按風險等級進行劃分，以在定期跟蹤結束后按照各自適合的頻率進行持續關注。

（3）開放期

部分收費收益權項目會設置開放退出期。開放期主要包括兩個方面：一是票面利率的調整；二是投資者回售及原始權益人贖回。首先，票面利率調整一般在回售期結束之后生效，當證券存續且票面利率調高的情況下，預期支出將有所增加，需關注每期現金流入是否能繼續足額覆蓋預期支出；其次，出現大量回售缺口的情況下，需要關注擔保方集中兌付壓力情況，即擔保方主體債務結構是否合理，回售期前是否有大額資金支出，回售期的集中兌付是否有充足的資金來源。

2.底層資產運營情況的關注點

收費收益權項目涉及的種類較多，不同種類間資產特征差異較大，為更好地闡明基礎資產關注要點，以下按照廣義的基礎資產所屬類型，分為基礎設施類、保障房類以及大眾消費或服務領域類的其他收益權進行闡述。

（1）基礎設施類收益權ABS

基礎資產運營的好壞主要體現為基礎資產實現的經營收入是否符合預期，雖然影響現金流實現情況的因素不盡相同，但總體來講就是價與量的影響因素，即對收入實現的收費標準及對應的實現數量可能產生影響的各種因素。

①收費標準

能源類基礎設施ABS如供水、供氣、供暖等具有一定壟斷經營的特征，且其直接關乎國計民生，價格的變化受到國家有關部門的管控，指導部門對價格的調整頻率相對較低，因此其收費標準比較穩定，在專項計劃存續期內一般不會對現金流的實現產生較大的影響。對于交通運輸類的比如高速公路、大橋，根據全國各地經濟發展情況、車輛規格等不同，基礎價格也各不相同，但均由國家統一制定車輛規格收費系數，在一定程度上受國家調整，相對穩定。另外，高速公路對一些車輛有優惠或者免費政策，如農產品運輸、重大節假日、疫情防控、ETC通行費優惠等，其中根據2020年減免通行費數據來看，疫情減免占所有減免的66.9%，且因其是事件觸發式事項，具有不確定性，需關注疫情反復問題對現金流的影響。對于環保類ABS，經營類居民及非居民垃圾處理在部分城市收錄進《政府定價的經營服務性收費目錄清單》實行政府定價，相對穩定，未收錄進清單的城市為市場調節價格。根據國家發改委公布數據[1]，自2019年12月起36個大中城市平均居民污水處理費單價有上調趨勢。

②數量

能源類和環保類ABS項目中入池的底層資產范圍一般情況下分為兩類，即特定對象的收費債權和特定區域內的收費債權。如果入池的底層資產為特定對象的收費債權，則無法通過擴大收費對象的范圍來擴大基礎資產的現金流，此時應重點關注其前幾大用戶的運營情況及使用量的變化。如果入池資產為特定區域的收費債權，應重點關注本區域內的用戶結構變化情況。通常情況下居民用戶消費量較為穩定，但仍需關注該區域內是否會存在使居民大面積搬遷的情況，而工業及商業用戶使用量可能受區域經濟、行業發展、所屬園區地理位置或招商政策、自身運營狀況等影響有較大的波動，因此需重點關注此類用戶的穩定性及可持續運營的情況。

交通運輸類ABS項目中，通行車輛的種類會影響其現金流的穩定性，需根據不同用途的高速公路類型予以分別關注。若高速公路為貫穿重要交通的主干路，通行車輛種類及出行目的較為多元化，車流量相對更加穩定，可以歷史車流量數據作為參考；若通行車輛以通勤為主，需關注通行的分流情況，如高鐵的開通、拼車的流行、其他同類型公路的分流以及產業、人口遷移等因素；若通行車輛主要為以通向某個地區的貨運或旅游車輛，則需重點分析所在地區的經濟發展，所在行業的景氣度、文化導向以及環保政策的變化趨勢。近年來，行業結構調整、環保需求增加、供給側改革等政策頻出，需對未來可能不符合政策導向的行業持續關注，并在必要時在現金流測算予以更為謹慎性的考慮。

另外，部分基礎設施類ABS通常還存在資金需要由政府撥付或轉付的情形，所以應重點關注政府是否按時、足額劃付資金。主要考量政府的財政收入、財政支出以及財政平衡性三方面。財政收入穩定性方面，一般公共預算收入的占比越高，一般公共預算收入的穩定性越好；但同時，也需關注區域稅源情況，稅收的集中程度越高，越容易受特定產業波動影響。財政收入結構方面，政府性基金收入主要來自土地出讓，波動較大，故政府性基金收入占比越高，則地方政府財政收入的穩定性越差。政府財政支出方面，財政支出中剛性支出占比越低，地方政府財政收入中可靈活支配資源越多，對償債的保障能力越高。財政平衡方面，地方政府自身財政收入和財政支出缺口越小，地方政府財政收支平衡越好。

（2）保障房信托收益權ABS

保障房具體包括經濟適用房、公租房、廉租房、安置房等。根據不同類別的保障性住房，受眾對象、銷售方式和現金流穩定程度都會有所不同。而保障房信托收益權類ABS產品其主要信托貸款還款來源為保障性住房的銷售收入。

①需關注保障房底層受眾對象結構

跟蹤期內，需要根據受眾群體不同，關注各類保障房項目銷售情況是否達至預期。經濟適用房和限價商品房均為向符合特定要求，即有一定支付能力但購買普通商品房困難的群體，價格上比周邊普通商品房相對低廉，但其需求易受當地政治、經濟、人口等因素影響。公租房和廉租房通常面向中低收入、低保群體或困難家庭，大多數租戶收入較低，租金價格較低，清退機制不完善，需關注底層租戶還款意愿。安置房受眾對象為拆遷戶，對購房有著相對天然的剛需，而且拆遷安置房較低的價格和拆遷安置款使得該類群體購房成本相對較低，實際中多數拆遷戶會簽訂安置房購房意向協議，有利于確保安置房項目銷售收入的穩定性。

②需關注現金流匹配及實現情況

跟蹤期內，保障房信托收費權ABS在跟蹤期內應重點關注其銷售回款情況，主要包括銷售進度是否符合預期以及銷售價格與備案價格是否一致?？赡苡绊懫滗N售進度的原因主要包括地方政府的拆遷計劃以及拆遷戶的簽約情況等，影響其銷售價格的因素主要包括周邊競品樓盤的價格以及配套設施情況。跟蹤期內，保障房類項目可能存在現金流匹配風險，即基礎資產各歸集期產生的現金流與各期證券應付本息不匹配，這主要是由于保障性住房實際銷售收入與預測收入存在偏差。這種偏差主要體現在兩個方面，一是保障房銷售情況不佳，銷售收入低于預測值或者回款緩慢不及預期，將導致當期底層資產產生的現金流不足以覆蓋證券當期應付本息，觸發差額補足等機制。二是前期加速回款，后期回款量變小，導致前期資金沉淀，后期又可能無法覆蓋整個專項計劃跟蹤期。此時需結合交易設置中是否設有保證金賬戶和資金沉淀機制等安排據以分析。此外，由于保障房信托收費權ABS所涉項目的社會保障性特性，其現金流中常包含有財政撥款，因此同樣需關注所屬政府的財政健康。

（3）其他收益權ABS

對于以電影票、景區門票、航空客票、物業租金、公交、客運或網約車等大眾消費或服務領域未來收入為基礎資產現金流的ABS產品而言，跟蹤期內往往需要更加關注行業景氣程度、當地的經濟發展狀況、地理位置、疫情等不可抗力影響和競爭對手等多重因素，當地居民對特定產品或服務的需求會直接影響到底層資產運營情況。

在服務業票款類ABS中，通常情況下收費標準的波動性不會太大，但近年來爆發的疫情在影響需求的同時，使服務業價格呈現階段性的大幅下降，但考慮到目前疫情已進入常態化，價格基本已調整至常態化的相對穩定水平，因此跟蹤期內可根據常態化的水平適當調整價格標準。關于客流量變化方面影響因素眾多，尤其是2020年以來爆發的疫情影響最為顯著，這種覆蓋面廣的突發狀況難以預測，例如民航局推行的免費退票政策，跨國和國內航班大部分削減，電影院等室內集中場所大面積關閉、網約車需求大幅下降等使整體現金流大幅下滑；剔除疫情因素，競品影響也較明顯，比如公交、客運受網約車、私家車、高鐵等競品出現的影響，網約車受同類型其他品牌車輛的競爭，景區和電影票受周邊新開放景區或電影院的影響等。

在物業租金ABS中，收費標準一般按照合同約定呈現小幅遞增的趨勢，所以收費標準在現金流預測相對準確的前提下對現金流實現產生的負面影響較少。存續期內，需要重點關注出租率的變化、承租方質量和結構的變化以及租期結構。出租率易受主要租戶所在行業以及周邊競品的影響。承租方方面，如果主要租戶出現變化需分析新租戶的質量是否較之前有較大差異以及出現變化的原因是否為合理的商業行為。此外，要重點關注關聯方租戶的占比及可能對現金流產生的影響，關聯租賃一方面可能存在承租方和出租方（或增信方）風險關聯度高的問題，另一方面需要甄別是否存在虛構租賃合同增加現金流的情形。租期方面，關注租期結構是否以短期租約（一年及以下）為主，租期集中到期的時間是否相對集中，近期到期的租約續租或招租情況如何等。此外，對于針對某特定區域的物業項目，關注該區域對應的招商政策和所屬行業周期的變化對跟蹤期內現金流可能產生的影響。

（4）綜合關注點

a)需關注經營權期限

如涉及經營權，需關注經營權的期限是否能覆蓋住專項計劃存續期，若無法覆蓋專項計劃存續期，則需關注經營權的續期規定以及到期后是否完成了續期。同時底層債務人的經營及股權情況也影響其對經營權是否續期的意愿，若債務人為當地平臺公司一般問題不大，若經營業務為市場化業務且債務人與當地政府股權關系并不密切，在運營情況超出預期時其續期意愿可能較差。

b)需關注原始權益人/資產服務機構經營及財務狀況

收費收益權類項目無法實現真正的破產隔離，底層資產的收益大多依靠原始權益人[2]的經營來實現，如果原始權益人發生破產清算，收益權將受到很大影響，收益權現金流質押的效果也將大幅削弱。同時，原始權益人的主要收入來源為底層資產的收益，即原始權益人運營成本很大程度依靠底層資產的收益，若設計產品時沒有約定直接將未來收益打入專項計劃賬戶，則原始權益人資金混同和截留資金的風險將增大。故跟蹤期內需格外關注原始權益人的經營和財務狀況。如發生原始權益人不能以自有資金補足差額部分的情況，另需關注擔保方（如有）的擔保能力，即擔保方是否存在對外擔保數額較大，有集中兌付的壓力，或近年來經營情況不佳，流動比率和利息保障倍數過低等風險。此外，當擔保方由于自身原因，主動或被動不承擔擔保義務時，則要關注所觸發的事件是否按約定執行，以及觸發事件對證券兌付是否有實質性的幫助以判斷證券可能出現的違約風險。

3.現金流測算及壓力測試關注點

現金流測算分兩個方面：一是靜態覆蓋；二是壓力測試。在現金流預測假設條件沒有發生重大變化的情況下，靜態覆蓋仍然使用首評時的現金流預測數據，因此這部分在通常情況下不重復展示。壓力測試方面，主要考慮以下幾點：①收入端：通常將實際現金流與同期預測現金流進行比較，若差距在首評或上次跟蹤的壓力測試范圍內，則一般無需調整壓力因子；若差距已經超過上次給定的壓力范圍或預計在后續存續期內超出壓力范圍的可能性高，則需根據實際情況判斷該負面影響屬于短期不利因素還是未來不可消除的長期不利因素，并據此調整有關壓力因子的下壓范圍；②支出端：回售期結束后繼續存續的，需關注票面利率調整后對證券預期支出產生的影響；通過專項計劃審計報告或信托保管報告（如有）核實實際費率，調整稅費對證券預期支出產生的影響；③根據實際發行日期調整歸集期間和兌付期間。

4.增信主體

增信主體對專項計劃的增信手段主要有保證擔保、差額支付承諾以及流動性支持等方式，同時通常也提供運營支持。這些增信手段對證券本息的償付起到重要的信用支持作用。評級機構應關注增信主體經營和財務狀況，尤其是債務負擔、經營收入、利潤或現金流的可持續性等對其增信效果的影響。此外，若增信主體面臨重大資產重組的情況時，應關注增信主體的權利義務是否發生變更。

1.現金流歸集未按約定執行

此問題普遍存在于各種類型的收費收益權項目中。跟蹤期內，評級機構需要相關各方提供銀行賬戶流水以供核對，尤其要關注監管賬戶的歸集及轉付是否按照約定按時足額完成。發現的問題主要分為三類：①未按約定頻率劃轉；②未按約定金額劃轉；③截留、挪用資金。對于前兩種，多數項目是因為資產服務機構不了解產品的相關約定或者未重視約定而人為導致的，針對這種情況，需由管理人及時提醒資產服務機構按約定進行歸集，同時跟蹤評級報告也將對此進行如實披露；對于非上述操作原因導致的前二種情形以及第三種情形，通常預示原始權益人持續運營出現困難或增信主體償債能力出現問題，對此需及時向原始權益人和增信主體詢問情況及原因，以判斷對證券兌付的影響，并加大跟蹤頻率，加強與管理人和發行主體的溝通，以及時對項目做出相應的評級動作。

此外，存續期內還應關注可能觸發加速歸集的條件，對于臨界情況加強跟蹤頻率，對于已觸發的，關注是否按約定進行了加速歸集。

2.收益權質押未辦理

收費收益權項目均需要在專項計劃成立后，在約定的期限內辦理完成基礎資產的質押登記。跟蹤時，評級機構需要管理人提供《中國人民銀行征信中心動產擔保登記證明》，核查基礎資產是否辦理完成質押登記以及登記期限是否可覆蓋產品存續期限。若未辦理質押登記，需了解未辦理的原因，如果是由于管理人疏忽等非主觀原因應立即敦促其辦理質押；如果是由于債務人自身有其他債務不愿辦理質押或客觀原因無法辦理質押，需要根據交易文件約定執行或出于保護投資者利益的角度，提前終止專項計劃。

3.現金流實現的真實性和來源核查

在跟蹤現金流實現情況時，評級機構通過核對監管賬戶流水與資產服務報告，獲得現金流歸集數據，但現金流真實的實現情況需要基礎資產運營公司提供運營數據，該運營數據要同時與運營公司的審計報告或財務報表進行勾稽。跟蹤時，可能會發生運營數據無法與財務報表勾稽的情況，這通常有兩種情形：一是提供的運營數據是為了專項計劃兌付而人為構造的數據，比如個別保障房項目，由于保障房項目的安置計劃與專項計劃的兌付是高度契合的，而現實銷售往往不會按照計劃一成不變，存在提前回款或滯后回款的情況，導致資金或一直在安置公司的賬戶留存，導致混同風險及挪用風險增大。二是實際運營現金流不及歸集現金流，差額部分實際由運營公司以其他自有資金自行補足至監管賬戶，但相關資產服務報告并未完整披露，致使資產服務報告使用者未能察覺或無法判斷，從而忽略掉歸集資金的真實來源。該問題存在的主要原因是由于市場只關心證券端是否按時足額兌付，至于現金流的來源則被看作是次要的事情。但對于評級機構，資金來源是現金流測算的重要因素，同時也意味著資產運營的真實情況，評級需要通過參考真實的資產運營歷史數據才能在跟蹤評級時較準確地判斷出壓力條件。因此，除歸集現金流可以覆蓋證券兌付外，評級也同樣關心底層資產的實際現金流情況。

針對上述兩種問題，評級要做到勤勉盡責，通過多種渠道核實數據，當發現問題后需要與管理人和項目公司溝通，敦促其盡快改正信息披露方式，同時在跟蹤評級報告中如實披露項目中存在的問題，并且至少在以后的每個歸集日、每季度和每次兌付前跟蹤基礎資產運營情況，以做到能夠及時發現由于運營問題可能帶來的風險。

4.利率超發或專項計劃設立時間等因素使證券支出超出預期

現金流覆蓋倍數是收費收益權產品中最主要的量化指標，測算中證券端的預期支出主要受發行利率和設立時間的影響。對于發行利率，一般情況下評級在現金流測算的壓力測試中會對發行利率進行加壓以測算覆蓋情況。評級機構需及時關注專項計劃的發行情況，若實際發行票面利率超過壓力利率就可能無法再滿足債項級別所對應的覆蓋要求。對于專項計劃設立日而言，主要是可能影響首期現金流歸集金額。收費收益權基礎資產通常設置基準日，自基準日起現金流歸屬于專項計劃，首期現金流歸集期間取決于專項計劃設立日，若專項計劃實際設立日早于測算時假設設立日，在測算首期覆蓋倍數為接近1.00的情況下，可能導致首期現金流不足以覆蓋當期預期支出。因此，需隨時關注項目實際發行情況，當出現以上事項時及時判斷對證券支出產生的實質影響。

5.受消費結構升級、經濟發展、行業周期性波動等影響致使現金流下降超過預期

對于如公交、客運類型的收益權項目，近年來會發現現金流大幅下降不及預期的情況，排除疫情因素，主要是受消費結構升級及基礎設施建設影響。具體來看，近年來網約車、私家車逐漸增多使公交等市政交通的客流量下降，而對于客運來說，由于客運主要是覆蓋市-市、市-縣等線路，受高鐵開通、拼車等影響分流了較多的客流。與此同時，在客流量大幅下滑的同時，票價也同時會進行打折甚至免費，進一步使基礎資產產生的現金流下滑。對于依賴于某一特定行業或特定區域發展的收益權項目，由于受行業周期的波動或區域經濟的下滑影響使現金流受損。因此，在實操時，對于一些涉及傳統行業的項目，需要充分考慮地區經濟發展、科技發展、行業政策等情況以判斷該項目是否在三年以內存在相對穩定的客戶群。

6.支付方式對現金流的影響

對于涉及政府付費、撥款或政府轉付的項目，如污水處理、補貼款、市政停車費等收益權項目，由于政府無法對付款進度進行確認，存續期間現金流的實際實現情況可能會與預測值存在偏離，偏離的程度則取決于當地財政實力及當地政府預算安排。此類項目雖然一般有強主體提供增信，但頻繁觸發擔保機制可能影響該區域增信主體的再融資能力，因此在產品設計之初，需對當地財政實力進行充分了解并且需要取得政府的歷史付款記錄，從而相對準確地判斷支付情況可能對現金流產生的影響。

7.資產處置的可行性

當出現無法通過基礎資產運營以及增信主體補足的方式足額償還債務時，項目就進入了實質性違約。此時，收益權的質押本應發揮其作用，由質權人主張質權的實現來彌補損失。但對于涉及到特許經營的收益權項目，由于經營主體具有特定性，且根據特許經營的行政原則，市政公共服務不能被剝奪，因此實操中，此類質權難以通過折價、拍賣或變賣的方式實現。通常情況下，質權人可以主張對債務人就質押物所實現的金錢優先受償。但之所以需要實現質權就是因為基礎資產運營嚴重偏離預期，因此這種質權的實現方式能起到的作用有限。此外，由于運營方同時也出現了運營困難，質權人是否能真正實現所謂的優先受償不確定性亦很大。

8.政策原因導致的現金流不及預期

收費收益權項目涉及很多政策層面的因素，如某水電上網收費權中作為底層資產之一的水電站由于政府對水電項目進行整改，導致其退出發電功能，未來無法通過該水電站的運營獲取資金；再如污水處理廠項目，其中某家處理廠亦被政府關停導致其無現金流產生。

9.相關主體因重大事項可能存在的風險

某收費權ABS中，增信主體涉及重大合并，合并完成后增信主體將不再存續。在此專項計劃中，該增信主體的母公司指定另一主體作為合并的接收方承繼及承接原增信主體的全部資產、負債、業務、合同、資質、人員及其他一切權利與義務從而成為該專項計劃的新增信主體。此時，評級機構需重點關注新增信主體的信用情況，并取得相關文件以確定增信主體變更是否合法有效，變更后增信義務的范圍、時限、條件等是否有變化，若出現變化要及時判斷對項目所產生的影響。

10.管理人內部管理不完善導致的問題

管理人在資產證券化業務中處于核心地位，其代表證券持有人利益對專項計劃進行管理和履行法定及約定的職責，管理人在產品發行后需要對諸如質押等未完成事項按約定執行完畢，同時發行后轉由存續期團隊進行管理，若管理人內部管理不完善導致未完成事項沒有按約定執行，或存續期管理團隊不知悉產品的相關約定，均會使產品存在很大的風險隱患。跟蹤期間，存在部分項目由于管理人內部管理問題未辦理質押、未發現項目歸集情況的異常、未監測到底層資產的運營已大幅偏離預期等情況。

11.觸發條件已生效但實際未執行

觸發事件按大類通常分為三類：一類是根據原始權益人自身經營狀況設計的觸發機制，另一類是根據基礎資產的運營數據設計的觸發機制，還有一類是根據優先級證券是否償付設計的觸發機制。對于前兩類觸發機制，如與原始權益人有關的權利完善事件、個別通知事件、賬戶劃款周期等，與基礎資產運營數據有關的觸發設計等，是容易被忽視的內容，跟蹤時需關注這些觸發機制的實際執行情況。

12.不可抗力對現金流產生的影響

2020年以來，新冠肺炎疫情席卷全球，成為近年來影響范圍最廣的系統性不可抗因素，其對各個行業均帶來了不同程度的影響。從收益權資產類型來看，受影響從大到小的基礎資產類型分別為服務業票款類、以工商業客戶為主的基礎設施類、物業租金類、其他基礎設施類和保障房。隨著國內對疫情的有效控制，各行各業基本已進入了疫情常態化處理的平穩時期，但考慮到疫情的局部性反復，未來在相當長一段時期內新冠疫情將長期存在，跟蹤期內需通過分析底層資產的用戶需求是否會受疫情長期化存在的影響，以評估壓力測試的調整范圍。

近年來，收費收益權資產證券化項目作為資產證券化重要的一類產品發展迅速，其未來現金流的實現情況與底層資產運營密切相關，存續期應根據底層資產的不同特征，關注重點因素從而判斷對現金流變化可能產生的影響，進而在現金流跟蹤測算時能夠適當的調整定量分析參數和壓力因子；同時根據交易結構設置，還需關注觸發事件的約定、原始權益人的經營狀況以及增信主體的實際支撐作用。此外，本文總結了收費收益權資產證券化項目在存續期內實際產生的問題，為日后的存續期項目提供經驗。