作者：范志欣

來源：債見江湖（ID：NPL-6688）

小物萌發(fā)，是在追尋生命的終點還是在開啟能量的起點。關(guān)于這個力量，這株小植物用他的努力，吸收著水和無機(jī)物，然后通過光合作用，把太陽能最終固定為了生物質(zhì)能。這過程難道不美麗而偉大嘛，被我們食用后轉(zhuǎn)化，由我們的消化系統(tǒng)進(jìn)行處理，分解產(chǎn)生廢固廢液和廢氣后又分離出這份能量供我們使用，宇宙無窮熵增的過程中，卻由我們這般小物件來進(jìn)行著細(xì)微的逆熵增行為，又何其的偉大而榮幸。

用理科辯證的思維來看待我們的金融會發(fā)現(xiàn)一些有趣的視角觀察到的現(xiàn)象。AB點之間直線距離最短，需求雙方，信息對稱價值最小。鋪天蓋地的平臺，鋪天蓋地的信息，跟微生物一樣不死不滅，幻想一統(tǒng)江湖，成為武林盟主，卻未踏步江湖，只是在朝廷發(fā)號施令。

作為上海的金融民工，越發(fā)感覺信息服務(wù)的重要性，因此我開始跑現(xiàn)場，到市里到縣里到鎮(zhèn)里。

面對每一個正確邏輯打造的大公司，每一個偶爾決策失誤成為的風(fēng)險企業(yè)，每一個出發(fā)點都是惡性的無下限企業(yè)，這背后一個個用魯迅的話講是吃人的資本家的智慧集合。我們在刀鋒上游走判斷，決策。

入局者不能深入的原因有其二：一、無法成為全知全能的“神”，對未來價值的預(yù)判，對危機(jī)處理能力的缺乏，豐沛的資金調(diào)用權(quán)限，直接的府院令行下達(dá)，通達(dá)的地方信息搜集，準(zhǔn)確的價值線索發(fā)現(xiàn)。這些導(dǎo)致了初入局者有畏難情緒，把希望寄托在置辦田宅的初級投資邏輯中。這樣的情況下，筆者建議此類風(fēng)險厭惡型投資人盡早離開，去跟房產(chǎn)銷售公司結(jié)上良好關(guān)系，努力豐沛自己的家庭資產(chǎn)，忘記不良資產(chǎn)這回事就可以達(dá)到內(nèi)心平靜。二、費用前置加上精力耗竭，一次次的問詢導(dǎo)致求而不得的失落，與之而來的挫敗感和本身擁有的自以為的財富量級不匹配了。因此要不就實際去操盤，要不就淪為市場的魚肉，這就是金融本質(zhì)吃人的邏輯。

認(rèn)知差的收益：這里的認(rèn)知差不是一般“知識分子”認(rèn)為的文化鴻溝，而是面對洪流般的社會激流勇進(jìn)的智慧，比如同樣擁有勤奮和開明的思維，在某個年代或某個角落卻成為懷璧其罪。認(rèn)知差指的是，對債務(wù)人現(xiàn)金流的判斷，對債務(wù)企業(yè)由生到死的判斷，對資金來龍去脈的把握。于老百姓一味地同情債務(wù)人不同，我們必須在一個交易中扮演好自己的角色。在如此信息洪流中保證自己獨立的思考，獨到的解讀，做一會金融超人來決斷整個債務(wù)脈絡(luò)。有鼠即有貓，償債方案也好，重組重整也好，寸步不讓是原則性問題，利益談判是技巧性問題。

置辦田宅的思維做不良導(dǎo)致了浙江市場有抵押的不良債權(quán)價格頗高，因此，若放開單戶轉(zhuǎn)讓，預(yù)計每一戶的有抵押都將到價格頂點，盤活資產(chǎn)從債權(quán)交易虧損做起，因為如此一來，只存在逃廢債不存在價值判斷投資，貓已成為鼠的食物，畢竟金融或這樣類金融的項目是個吃人的游戲。壁壘必須形成，不論是資金體量還是操作處置手段，靠買賣抵押物追求撿漏發(fā)財?shù)臋C(jī)會將會越來越不容易，專業(yè)團(tuán)隊做好服務(wù)，賺取服務(wù)費管理費的有效市場即將來臨。

說真的，想置辦田宅來做金融投資的所謂投資人們，應(yīng)該趕緊跟著炒房團(tuán)繼續(xù)沖鋒就對了，這樣既有投資的快感又來物業(yè)增長帶來的虛假財富增值，更好的是當(dāng)自身現(xiàn)金流不充沛的情況下，還可以變賣資產(chǎn)抵押資產(chǎn)來變現(xiàn)。畢竟馬爸爸因言獲罪的一個觀點也不能說他是錯的，銀行不了解實業(yè)的情況下確實是當(dāng)鋪思維。把不良資產(chǎn)行業(yè)還是繼續(xù)交給有水平的市場團(tuán)隊運營吧，堅持就是勝利！ 

注：文章為作者獨立觀點，不代表資產(chǎn)界立場。

題圖來自 Pexels，基于 CC0 協(xié)議

本文由“債見江湖”投稿資產(chǎn)界，并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有，未經(jīng)授權(quán)，請勿轉(zhuǎn)載，謝謝！

原標(biāo)題： 誰在用置辦田宅的思維在做不良資產(chǎn)