作者| 小債看市

來源| 小債看市（ID：little-bond）

東方明珠、金茂大廈......這些地標(biāo)性建筑的締造者南通三建，被恒大拖入債務(wù)黑洞。

4月1日，江蘇南通三建集團(tuán)股份有限公司 ( 以下簡稱“南通三建 ”)公告稱，在南通市市政府的支持下，公司已組建金融機(jī)構(gòu)債權(quán)委員會(huì)，擬進(jìn)行債務(wù)重組。

南通三建公告

此前，南通三建將5億元“19南通三建MTN001”本金及利息，展期一年至2023年3月22日兌付，未形成違約。

南通三建表示，重組同時(shí)其將積極推進(jìn)工程款的回收，在有資金的情況下，優(yōu)先提前兌付部分債券利息。

值得注意的是，這并非南通三建首次發(fā)生債券展期，2021年11月其近10億規(guī)模“16南三01”本金兌付也展期一年。

《小債看市》統(tǒng)計(jì)，目前南通三建存續(xù)3只債券，存續(xù)規(guī)模24.69億元，全部將于一年內(nèi)到期。

存續(xù)債券

2021年下半年以來，南通三建被多家評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)連續(xù)下調(diào)評(píng)級(jí)，其主體信用評(píng)級(jí)一路從“AA+”下調(diào)至“B+”，評(píng)級(jí)展望負(fù)面，信用資質(zhì)持續(xù)惡化。

近日，聯(lián)合資信公告稱，南通三建考慮到業(yè)務(wù)發(fā)展需要，不再委托其對(duì)公司繼續(xù)進(jìn)行相關(guān)信用評(píng)級(jí)工作。自2022年3月29日起，聯(lián)合資信將終止對(duì)其主體及“19南通三建MTN001”的信用評(píng)級(jí)。

在離岸債券方面，南通三建還存續(xù)一只1.87億美元債，將于2022年10月9日到期。其實(shí)早在2020年，其3億美元債就因無法正常兌付，被穆迪定性為違約。

隨后，穆迪將南通三建的企業(yè)家族評(píng)級(jí)(CFR)以及江蘇南通三建國際有限公司發(fā)行的由其提供擔(dān)保的高級(jí)無抵押債券評(píng)級(jí)由“Caa1”下調(diào)至“Caa2”，評(píng)級(jí)展望為“負(fù)面”。

作為恒大集團(tuán)下游供應(yīng)商，南通三建項(xiàng)目合同額規(guī)模大，受前者資金面緊張影響，其在工程款結(jié)算和資金回流上的不確定很大。

截至目前，南通三建被納入執(zhí)行人案件已達(dá)百余件，多次被列入失信被執(zhí)行人；另外由于工程合同糾紛和股權(quán)糾紛，其所持特發(fā)服務(wù)（300917.SZ）股份被凍結(jié)以及司法拍賣。

據(jù)官網(wǎng)介紹，三建控股創(chuàng)建于1958年，是以建筑施工為基礎(chǔ)，集金融、投資、房地產(chǎn)、運(yùn)營服務(wù)、海外經(jīng)營、科技孵化六大產(chǎn)業(yè)于一體的大型綜合性現(xiàn)代建筑企業(yè)集團(tuán)。

南通三建主業(yè)為建筑，擁有房屋建筑施工總承包特級(jí)資質(zhì)，多項(xiàng)一級(jí)資質(zhì)及其它施工資質(zhì)。

南通三建官網(wǎng)

從股權(quán)結(jié)構(gòu)上看，南通三建股權(quán)較為分散，其控股股東為三建控股，持股比例為73.05%，穿透后黃裕輝等8人為公司實(shí)控人，屬于民營企業(yè)。

股權(quán)結(jié)構(gòu)圖

2018年以來，宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩，受國內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，南通三建業(yè)績連年下滑。

2021年前三季度，南通三建實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入130.15億元，同比下滑17.38%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤7.71億元，經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額為6.7億元。

實(shí)現(xiàn)凈利潤情況

截至最新報(bào)告期，南通三建總資產(chǎn)為309.69億元，總負(fù)債187.18億元，凈資產(chǎn)122.51億元，資產(chǎn)負(fù)債率60.44%。

《小債看市》分析債務(wù)結(jié)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，南通三建主要以流動(dòng)負(fù)債為主，占總負(fù)債的93%，債務(wù)結(jié)構(gòu)相當(dāng)不合理。

截至2021年9月末，南通三建流動(dòng)負(fù)債有174.41億元，主要為短期借款，其一年內(nèi)到期的短期負(fù)債有79.33億元。

相較于短債規(guī)模，南通三建的流動(dòng)性異常緊張，其賬上貨幣資金僅有10.7億元，現(xiàn)金短債比只有0.13，隨著短債規(guī)模日益增高，其自有資金與短債間資金缺口越來越大，短期償債風(fēng)險(xiǎn)激增。

在備用資金方面，截至2021年一季末南通三建銀行授信總額為85.58億元，未使用授信額度僅剩18.79億元，可見其財(cái)務(wù)彈性也較為緊張。

銀行授信情況

除此之外，南通三建還有12.77億元非流動(dòng)負(fù)債，主要為應(yīng)付債券，其長期有息負(fù)債合計(jì)11.61億元。

整體來看，南通三建剛性負(fù)債有104.32億元，主要以短期有息負(fù)債為主，帶息負(fù)債比為56%。

有息負(fù)債高企，2021年前三季度南通三建財(cái)務(wù)費(fèi)用為4.95億元，此前兩年該指標(biāo)也在5億以上，對(duì)公司利潤形成嚴(yán)重侵蝕。

從償債資金來源看，南通三建主要依賴于外部融資。其渠道較為多元，除了借款和發(fā)債，還通過租賃融資、應(yīng)收賬款、定增以及股權(quán)質(zhì)押等方式融資。

值得注意的是，自2019年三季度起，由于大量債務(wù)到期，南通三建籌資性現(xiàn)金流由凈流入轉(zhuǎn)為凈流出狀態(tài)。

2019年至2021年前三季度，南通三建籌資性現(xiàn)金流凈額分別凈流出15.66億、21.82億以及9.07億元，外部融資環(huán)境逐步惡化。

籌資性現(xiàn)金流情況

在資產(chǎn)質(zhì)量方面，南通三建流動(dòng)資產(chǎn)中應(yīng)收類款項(xiàng)和存貨占比大，對(duì)公司資金占用嚴(yán)重，其資產(chǎn)流動(dòng)性較弱，資產(chǎn)整體質(zhì)量一般。

截至2021年三季末，南通三建應(yīng)收賬款有36.49億，其他應(yīng)收款86.15億，受恒大流動(dòng)性壓力影響，相關(guān)款項(xiàng)回收存在較大不確定性，且已背書或貼現(xiàn)的逾期商業(yè)承兌匯票也存在被追索風(fēng)險(xiǎn)。

陷入流動(dòng)性危機(jī)的南通三建，甚至在2020年開始拖欠農(nóng)民工工資。

2020年6月，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)《領(lǐng)導(dǎo)留言板》向貴陽市委書記反映，南通三建拖欠農(nóng)民工工資。后經(jīng)白云區(qū)人社局協(xié)調(diào)，南通三建才將所拖欠9名員工工資全部發(fā)放，共計(jì)15.64萬元。

人民網(wǎng)《領(lǐng)導(dǎo)留言板》

除此之外，南通三建工程質(zhì)量問題頻出，所涉法律訴訟千余條，主要為建設(shè)工程合同糾紛和買賣合同糾紛。

2021年10月，市場(chǎng)傳出國企南通城建將入股南通三建的消息，不過后來沒有下文了。

總得來看，南通三建業(yè)績下滑，對(duì)債務(wù)和利息的保障能力惡化；有息負(fù)債高企，資金流動(dòng)性異常緊張；應(yīng)收賬款規(guī)模大，資產(chǎn)質(zhì)量一般；外部融資渠道遇阻，再融資壓力巨大。

海門建筑業(yè)歷史悠久，素有“建筑之鄉(xiāng)”美譽(yù)。

1958年，在社會(huì)主義建設(shè)蓬勃興起的火熱年代，海門縣營造合作工廠成立，同年改為“海門縣建筑工程公司”，也就是南通三建的前身。

上世紀(jì)七十年代，南通三建以建筑民兵團(tuán)形式，開赴大慶油田和新疆，承擔(dān)援建工程。這其中就包括黃裕輝的父親，其因祖上傳下的一手漂亮泥瓦手藝成為當(dāng)時(shí)的技術(shù)尖子。

生長在手藝之家，初中畢業(yè)后黃裕輝進(jìn)入三建職工中專，邊學(xué)習(xí)邊實(shí)踐。很快成績優(yōu)異、技術(shù)精益的黃裕輝脫穎而出，畢業(yè)后他得到一份工地計(jì)算員、資料員的工作。

南通三建董事長黃裕輝

1984年，海門縣建筑安裝工程總公司被列為南通市建筑安裝工程總公司第三公司，1985年更名為南通市第三建筑安裝工程公司，1998年更名為現(xiàn)名。

同時(shí)，隨著國家對(duì)外開放的腳步，南通三建自1983年開始走向國際市場(chǎng)，至2001年其海外工程遍布亞洲、非洲、歐洲、東南亞等34個(gè)國家和地區(qū)。

1993年，22歲的黃裕輝已能獨(dú)當(dāng)一面，他被派往大連擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，后來又輾轉(zhuǎn)大江南北，承建項(xiàng)目無數(shù)，還斬獲魯班獎(jiǎng)兩個(gè)。

2004年11月，南通三建改制重組，海門市建筑工程管理局與南通三建股東辦理股權(quán)交割手續(xù)后，其企業(yè)管理體制、治理模式和經(jīng)營方式發(fā)生了根本性轉(zhuǎn)變。

此后8年，南通三建經(jīng)受改革的陣痛，一度陷入低迷。直到2012年10月黃裕輝臨“危”受命，成為南通三建第6代當(dāng)家人。

2016年，南通三建在新三板掛牌，不過在兩年后以“資本市場(chǎng)的長期戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃”為由摘牌。

2020年下半年，這家中國500強(qiáng)、建筑業(yè)龍頭企業(yè)開始爆發(fā)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，美元債違約為其債務(wù)危機(jī)拉開序幕。（作者微信：littlebond1）

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原標(biāo)題： “江蘇最大建筑集團(tuán)”成立債委會(huì)，擬進(jìn)行債務(wù)重組