YY評級 
中國最專業、最具規模的信用評級機構之一。 業務包括對多邊機構、國家主權、地方政府、金融企業、非金融企業等各類經濟主體的評級，對上述經濟主體發行的固定收益類證券以及資產支持證券等結構化融資工具的評級，以及債券投資咨詢、信用風險咨詢等其他業務。
作者：YY評級
來源：YY評級（ID：YYRating）
一直覺得地產企業的運營和債券投資在某些方面有相似之處：地產公司的老板決定項目儲備一二線和三四線的比例，固收投資總監拍板利率債和信用債，城投債和產業債的配置目標；地產公司區域老總拿地之前或者之后籌劃項目融資，固收投資經理買了債以后去質押回購；地產項目正常運轉，開發完了以后賣樓還錢，債券正常，到期收回本金還錢；地產項目不正常或者公司整體融資收緊去杠桿，就賣項目，債券不正常或者整體融資收緊去杠桿，就賣債券。
回到華夏幸福，平安成為二股東以后，派駐吳向東成立搞商業地產的南方總部，目前看起來這個版塊蓄勢待發。那華夏幸福未來會如何呢？
把文章開頭的比方改一改，華夏幸福就像一個債券基金產品，運行一段時間以后碰到了一些困難，里面不少PPN 私募債啥的流動性一般，杠桿也用的比較足，這時候產品被某大行定向追加認購了一筆資金，同時大行指派了一個新的基金經理加入，這個新基金經理買的債基本都可以找大行質押融資，老的杠桿要是實在續不下去大行也能兜。
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