廣東小城“動(dòng)刀”高傭金！被渠道 “抽血” 的房企找到了解藥？

臺(tái)山“限傭令”能否真正落地，尚需時(shí)間檢驗(yàn)。但其釋放的信號(hào)已經(jīng)明確——房地產(chǎn)行業(yè)必須從粗放的傭金戰(zhàn)轉(zhuǎn)向以產(chǎn)品、服務(wù)和價(jià)格為核心的良性競(jìng)爭(zhēng)。

不良資產(chǎn)處置如何應(yīng)對(duì)“債務(wù)人逃廢債與資產(chǎn)回收率”挑戰(zhàn)？

2025年10月9日，一則來(lái)自最高人民法院的公告，令整個(gè)不良資產(chǎn)行業(yè)為之一震——個(gè)人破產(chǎn)制度的試點(diǎn)范圍將從原有的13個(gè)地區(qū)擴(kuò)大至50個(gè)重點(diǎn)城市，覆蓋長(zhǎng)三角、珠三角、成渝經(jīng)濟(jì)圈等金融與商業(yè)活躍區(qū)。

網(wǎng)貸新規(guī)下不良資產(chǎn)處置的“生死時(shí)速”：合規(guī)與效率如何平衡？

2025年10月，隨著《網(wǎng)絡(luò)借貸管理辦法（修訂稿）》正式落地，中國(guó)網(wǎng)貸行業(yè)再一次站上了重塑與淘汰的臨界點(diǎn)。

助力國(guó)央企及金融機(jī)構(gòu)追贓挽損，防止逃廢債--“再查查”對(duì)公財(cái)產(chǎn)線索查詢及處置一體化SaaS平臺(tái)重磅發(fā)布

7月3日，由中國(guó)司法大數(shù)據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)與不良資產(chǎn)行業(yè)科技創(chuàng)新型企業(yè)上海百昌科技集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“百昌科技集團(tuán)”）共同開(kāi)發(fā)的“再查查”對(duì)公財(cái)產(chǎn)線索查詢及處置一體化SaaS平臺(tái)正式上線，通過(guò)智能科技應(yīng)用和數(shù)字產(chǎn)業(yè)化賦能，為不良資產(chǎn)處置提供全面、實(shí)時(shí)、合規(guī)的大數(shù)據(jù)智能分析和整體解決方案，引發(fā)業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注和熱烈反響。

三萬(wàn)字實(shí)操手冊(cè)：不良債權(quán)資產(chǎn)配資業(yè)務(wù)模式、交易結(jié)構(gòu)及流程全解析

不良資產(chǎn)配資業(yè)務(wù)是不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體通過(guò)優(yōu)先-劣后的結(jié)構(gòu)化交易，對(duì)外受讓不良資產(chǎn)包并合作推進(jìn)不良資產(chǎn)處置的業(yè)務(wù)模式

還能怎么救市？

房地產(chǎn)行業(yè)最近的形勢(shì)非常糟糕，除了跟著一些國(guó)央企一起抄底一些優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)外，我們感覺(jué)其他類型的房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)已開(kāi)始變得無(wú)從下手，包括強(qiáng)主體的前融業(yè)務(wù)也面臨著前所未有的風(fēng)險(xiǎn)

房企還有什么業(yè)務(wù)可做

坦白地說(shuō)，就房地產(chǎn)行業(yè)本身而言，現(xiàn)在的情況確實(shí)非常糟糕，沒(méi)有新增拿地的房企比比皆是，投資等業(yè)務(wù)口因無(wú)事可做或者工作不飽和而被裁掉的人員也數(shù)不勝數(shù)

地產(chǎn)并購(gòu)（1）：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓vs股權(quán)轉(zhuǎn)讓

房地產(chǎn)收并購(gòu)交易，追溯到底層模式其實(shí)就三種——股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、增資擴(kuò)股

恒大在美申請(qǐng)“破產(chǎn)保護(hù)”，禍兮福兮？

近期有媒體報(bào)道稱，恒大集團(tuán)、融創(chuàng)集團(tuán)等房地產(chǎn)企業(yè)在美元債債務(wù)重組過(guò)程中，相繼在美申請(qǐng)“破產(chǎn)保護(hù)”，其擔(dān)心此舉可能泄露我國(guó)重要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，也將導(dǎo)致境外投資人優(yōu)先于境內(nèi)投資人受償

私募基金管理人法定代表人、高管新舊要求

《私募投資基金登記備案辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），自 2023 年 5 月 1 日起施行, 《辦法》施行前已提交辦理的登記、備案和信息變更等業(yè)務(wù)，協(xié)會(huì)按照現(xiàn)行規(guī)則辦理。

浙江高法：其他人員從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，簽署居間合同是否有效？

《城市房地產(chǎn)管理法》第58條二款和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第14條均非可能導(dǎo)致合同無(wú)效的效力性規(guī)定。另，我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)資格實(shí)行的是評(píng)價(jià)制，未取得職業(yè)資格人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，非屬違反公序良俗范圍，所簽署的居間合同應(yīng)屬有效。陳某與某公司簽署合作協(xié)議，應(yīng)屬房地產(chǎn)居間合同關(guān)系。

中國(guó)金融不良資產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程及非持牌投資機(jī)構(gòu)的定位與運(yùn)作

私募基金結(jié)合SPV是非持牌機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)不良資產(chǎn)的較好模式。

契約型私募基金份額目前無(wú)法質(zhì)押登記！

契約型私募基金的基金份額雖然屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)益，但依據(jù)現(xiàn)有的《民法典》等法律法規(guī)無(wú)法完成基金份額的質(zhì)押登記。

私募基金合伙份額的讓與擔(dān)?？梢蕴娲匣锓蓊~質(zhì)押登記

合伙份額的讓與擔(dān)保在完成工商登記后，主債權(quán)人對(duì)該合伙份額的處置價(jià)值具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

從一則判例看私募基金管理人的投資者適當(dāng)性管理義務(wù)和實(shí)際損失的界定

基金管理人沒(méi)有盡到投資者適當(dāng)性管理和審慎盡職義務(wù)的，可能按照證券投資基金法等規(guī)定，對(duì)投資者的損失承擔(dān)賠償義務(wù)，且基金的清算結(jié)果并不一定是認(rèn)定投資損失的唯一方式。