投資與地產 作者：REITOWIN
來源：投資與地產（ID：reitowin）
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交易信息
保利發展控股集團：
與平安洽談收購北大資源資產
近日，保利發展控股集團股份有限公司已與中國平安人壽保險股份有限公司在洽談收購北大資源有限公司資產事宜。此次收購是項目層面收購還是整體入股，目前還在商討當中。（來源：投資與地產）
遠洋集團、遠洋資本：
以40億收購紅星地產70%股權
7月18日，遠洋集團、遠洋資本與紅星控股正式簽署協議，以人民幣40億元獲取紅星地產70%股權。三方將有效持有重慶紅星美凱龍企業發展有限公司35%、35%、30%的股權，共同推進紅星地產的后續開發與經營。
紅星地產待售貨值接近千億；紅星地產還擁有21個知名的商業項目；同時，紅星地產的物業管理平臺也將按照賬面凈資產的價格轉讓，由遠洋集團和遠洋資本100%持有。（來源：投資與地產）
君豪集團：
買下倫敦金融城估價6.5億元大樓
君豪集團買下大樓Bavaria House永久產權物業，位于倫敦金融城北側，靠近Shoreditch，地址是13-14AppoldStreet。該樓帶有重建規劃許可，規劃共44層，重建完成后將會成為僅次于碎片大廈的倫敦第二高樓。
交易價格尚未曝光，該樓估價在7200萬英鎊左右，約6.5億人民幣，這一價格不包括后續重建投入。（來源：投資與地產）
華潤資本：
攜手首金資本打造地產基金管理平臺
華潤資本與首金資本作為央企、地方國企旗下的基金管理平臺，此次達成長期穩定的戰略合作伙伴關系，將充分協同各自體系資源和能力，加快國有經濟優化布局、推動國有資本做強做優，打造央地融合新格局，共建央地融合新生態。（來源：觀點地產網）
寶新置地：
深圳新路通實業擬收購深圳新恒創實業全部股權
7月21日，寶新金融及寶新置地聯合公布，賣方(寶新金融及寶新置地各自的一間間接非全資附屬公司)與深圳新路通實業有限公司訂立股權轉讓協議，買方同意購買目標公司(即深圳新恒創實業有限公司)的全部股權，代價為人民幣3億元。
目標公司為一間于2019年在中國注冊成立的投資控股公司。除直接及間接持有廣西盛澤、廣西寶匯及沈陽寶新置地的全部股權外，其并無從事任何業務。目標集團持有南寧房地產發展項目、沈陽房地產發展項目及其相應土地使用權，其中廣西盛澤分別持有南寧五象新區環球金融中心、南寧五象湖1號，而沈陽寶新置地持有沈陽寶新公館。（來源：格隆匯）
廈門國貿：
出售國貿地產和國貿發展
7月22日，廈門國貿發布關于出售資產暨關聯交易的進展公告稱，公司于6月11日召開第十屆董事會2021年度第四次會議、6月28日召開2021年第二次臨時股東大會，審議通過了《關于出售資產暨關聯交易的議案》，同意將廈門國貿及全資子公司廈門啟潤實業有限公司合計持有的國貿地產集團有限公司100%股權以98.28億元出售給廈門國貿控股股東廈門國貿控股集團有限公司，將廈門國貿持有的廈門國貿發展有限公司51%股權以5.21億元出售給國貿控股。（來源：房訊網）
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行業資訊
發改委：
上半年經濟發展穩中向好
國家統計局發布上半年經濟數據，上半年國內生產總值同比增長12.7%，其中二季度同比增長7.9%，兩年平均增長5.5%，比一季度提高0.5個百分點；環比增長1.3%，比一季度加快0.9個百分點。
發改委統籌好今年下半年和明年經濟運行，科學精準實施宏觀調控，保持宏觀政策連續性穩定性可持續性，持續深化供給側結構性改革，著力擴大國內有效需求，大力支持實體經濟發展，堅定不移推進改革開放，進一步強化基本民生保障，特別是針對經濟恢復面臨的新情況新問題，及時采取有效措施，努力保持經濟在合理區間平穩運行。（來源：人民網）
國家統計局：
上半年房地產開發投資同比增長15%
上半年，全國房地產開發投資72179億元，同比增長15.0%；比2019年1-6月份增長17.2%，兩年平均增長8.2%。其中，住宅投資54244億元，增長17.0%。1-6月份，房地產開發企業土地購置面積7021萬平方米，同比下降11.8%；土地成交價款3808億元，下降5.7%。（來源：經濟觀察報）
發改委：
繼續穩妥做好REITs項目推薦等工作
發改委方面表示，去年4月試點啟動以來，發改委和地方各級發展改革部門充分發揮投資項目管理經驗優勢，積極采取有效措施，穩妥開展基礎設施REITs試點相關工作。下一步，我們將貫徹落實“十四五”規劃《綱要》精神，繼續穩妥做好項目推薦等工作。同時，與證監會等部門加強協作、不斷探索，推動形成成熟完善的制度規則體系，更高效率盤活存量基礎設施資產，促進形成投資良性循環。（來源：金臺資訊）
住建部：
2021年上半年城鎮老舊小區改造計劃開工67.5%
今年1—6月份，全國新開工改造城鎮老舊小區3.64萬個，占年度目標任務（5.3萬個）的67.5%，較5月末增加了25.1個百分點。
開工進展較快的地區：河北（100%）、遼寧（99.6%）、山東（96.9%）、上海（93.0%）、貴州（92.6%）、江蘇（91.8%）；開工進展較慢的地區：天津（49.7%）、海南（40.7%）、福建（39.0%）、湖南（38.8%）、山西（26.0%）、西藏（16.7%）。（來源：央視網）
分化持續 中小房企經營壓力增大
Wind數據顯示，申萬A股房地產行業目前已有52家公司披露了上半年業績預告，僅14家公司預增，13家公司續虧，9家首虧，7家扭虧，7家預減，另有2家不確定。中小房企業績表現不佳，分化加劇。隨著行業調控持續加碼，這一趨勢愈加明顯。機構認為，缺地或將成中小房企面臨的困境，謀求轉型將成其新的發展方向。（來源：中國證券報）
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融資簡訊
藍光嘉寶：
預計8月19日退市
7月15日，藍光嘉寶服務與碧桂園服務聯合公布，藍光嘉寶服務的除牌接受條件已達成。
于本公告日期，除牌決議獲批準且除牌接受條件達成。因此，該等要約將維持可供接納直至2021年8月12日，即除牌接受條件達成之日后28日，且藍光嘉寶預期于2021年8月19日下午四時正于聯交所退市。（來源：信息時報）
龍湖集團：
獲股東吳光正增持170萬股
7月12日，龍湖集團獲股東吳光正在場內以每股均價41.248港元增持170萬股，涉資約7012.16萬港元。增持后，吳光正最新持股數目為426,172,500股，持股比例由6.99%上升至7.03%。（來源：格隆匯）
泛海控股：
控股股東所持公司1.18億股份將被拍賣
7月16日，公司控股股東中國泛海控股集團有限公司所持有的公司部分股份將由北京市第二中級人民法院于2021年7月30日10時至2021年7月31日10時止(延時的除外)，在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣(二拍)，涉及股份數量1.176億股。（來源：格隆匯）
注：文章為作者獨立觀點，不代表資產界立場。
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