作者：裕道人

作為中植系旗下最重要的一塊拼圖，中融信托的新聞總是備受關(guān)注。

4月23日，上市公司經(jīng)緯紡機(jī)控股子公司中融信托在2021年年報(bào)中透露，中融信托注冊(cè)資本擬由人民幣120億元增加至人民幣146.68億元

此次增資后，中融信托的注冊(cè)資本金將躍居行業(yè)第二位。

對(duì)于此次增資，中融信托相關(guān)人士向媒體回應(yīng)稱，“中融信托多次增資均為凈利潤(rùn)轉(zhuǎn)增，各股東同比例增資，體現(xiàn)了股東單位對(duì)中融信托的持續(xù)支持，也體現(xiàn)了該公司治理層面的穩(wěn)定性。”

來自經(jīng)緯紡機(jī)的年報(bào)顯示，截止2021年12月底，中融信托存續(xù)信托計(jì)劃1187個(gè)，受托管理資產(chǎn)6387億元，規(guī)模同比有所下降，業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。營(yíng)收和凈利潤(rùn)同比雙增，相對(duì)于整個(gè)行業(yè)而言確實(shí)不易。

至此，注冊(cè)資本超百億的信托公司已經(jīng)達(dá)到了9家。

除中融信托以外，還有興業(yè)信托100億元、昆侖信托102億元、建信信托105億元、華潤(rùn)信托110億元、中信信托112.76億元、平安信托130億元、五礦信托130.51億元、重慶信托150億元。

不過經(jīng)緯紡機(jī)也坦承，中融信托部分相關(guān)項(xiàng)目也被迫出現(xiàn)延期情況，信用風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)呈現(xiàn)階段性放大的情況，業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)與投資者關(guān)系進(jìn)一步承壓。在傳統(tǒng)業(yè)務(wù)持續(xù)承壓的背景下，資本市場(chǎng)轉(zhuǎn)型并不是一蹴而就的，尤其是今年的行情更是不容樂觀。

巧合的是，就在中融信托前腳公布增資之前，是其產(chǎn)品的逾期的消息。

4月19日，廣東塔牌集團(tuán)股份有限公司全資子公司廣東塔牌混凝土投資有限公司于 2021 年 4 月 1 日以自有資金 2,000 萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)中融信托發(fā)行 的“中融-融沛 231 號(hào)集合資金信托計(jì)劃”（以下簡(jiǎn)稱“信托計(jì)劃”）A 類信托單位 2,000 萬(wàn)份， 業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn) 7.1%/年，期限 12 個(gè)月，兌付日為到期日后 10 個(gè)工作日內(nèi)，約定到期時(shí)核算支付收益。

該信托計(jì)劃具有持有項(xiàng)目公司（系“中山市普力奧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”）土地使用權(quán)抵押、股權(quán)質(zhì)押、保證擔(dān)保以及項(xiàng)目公司全面監(jiān)管、共管項(xiàng)目公司公章印鑒及網(wǎng)銀 ukey 等 保障措施。截至公告日，混凝土投資公司已收到該信托產(chǎn)品的第一筆到期收益分配款 54.40 萬(wàn)元， 信托產(chǎn)品本金和剩余到期收益及展期期間剩余投資收益將按展期期間的信托利益分配方案進(jìn) 行回收，信托產(chǎn)品發(fā)生延期支付情況。

值得一提的是，廣東塔牌似乎特別鐘情于房地產(chǎn)信托，截止 2021 年 12 月 31 日，公司投資的地產(chǎn)類信托產(chǎn)品存量產(chǎn)品數(shù)量為 24 個(gè)，存量產(chǎn)品余額為 25,500 萬(wàn)元。最新的數(shù)據(jù)顯示，塔牌持有的存量信托產(chǎn)品為15，873.88萬(wàn)元。

隨著房地產(chǎn)行業(yè)的出清和降杠桿，房地產(chǎn)信托不再是高收益低風(fēng)險(xiǎn)的代名詞。正如中融信托大股東經(jīng)緯紡機(jī)所言，持續(xù)承壓。

所以這樣一看，中融增資顯得十分必要和恰逢其時(shí)。

注：文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn)，不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

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原標(biāo)題： 神巧合！中融信托前腳被爆項(xiàng)目逾期，后腳完成增資