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【專項研究】國外案例對我國城市更新未來發(fā)展的啟示——基于城投企業(yè)如何高質量參與城市更新項目視角

本研究針對我國城投企業(yè)在過往城市更新項目中暴露的共性問題，通過對倫敦國王十字街區(qū)、紐約哈德遜廣場、東京六本木新城等國際案例的分析研究，從資金統(tǒng)籌、運營提升、利益平衡和機制協(xié)同四個維度提煉經(jīng)驗啟示，并結合“十五五”時期我國城市更新政策導向，提出城投企業(yè)向片區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營者和城市綜合運營主體轉型的路徑建議，為城投企業(yè)高質量參與城市更新提供參考。

聯(lián)合資信 13小時前

#城市更新 #城投轉型 #資金統(tǒng)籌

【專項研究】“三資三化”的實踐邏輯、成效評估與優(yōu)化建議

未來，“三資三化”改革需從規(guī)模導向轉向質效導向，堅持分類盤活、規(guī)范運作、長效運營、統(tǒng)籌協(xié)同、差異化推進，嚴格區(qū)分公益與經(jīng)營性資產(chǎn)。

聯(lián)合資信 2026/05/15

#資產(chǎn)盤活 #城投轉型 #三資三化

大建設時代終結

傳統(tǒng)基建、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)項目的收縮速度可能會超出大家的預期。

西政資本 2026/04/18

#投資 #城投轉型 #存量資產(chǎn)盤活

【政策解讀】控增量、盤存量，重塑發(fā)展邏輯——38號文對地方政府及城投企業(yè)影響探析

“控增量、盤存量，增存掛鉤”的政策導向對土地財政、城市建設發(fā)展、城投企業(yè)均產(chǎn)生重要影響。

聯(lián)合資信 2026/04/17

#土地 #城投轉型 #存量

【論壇實錄】圓桌論壇：新質生產(chǎn)力與制度型開放——債券市場的機遇與挑戰(zhàn)

本文為2026年3月26日在聯(lián)合資信2026年中國債市信用風險展望論壇圓桌論壇環(huán)節(jié)嘉賓發(fā)言提煉，以下內容均已由發(fā)言嘉賓本人確認。

聯(lián)合資信 2026/04/11

#債市 #信用評級 #城投轉型

【政策解讀】積極的財政政策持續(xù)發(fā)力，護航“十五五”及城投轉型

2026年財政政策將持續(xù)發(fā)力，為“十五五”開局之年的經(jīng)濟發(fā)展和民生保障提供有力支撐，也為城投企業(yè)參與民生基建、科創(chuàng)配套等項目創(chuàng)造了空間，助力城投企業(yè)在服務經(jīng)濟發(fā)展中實現(xiàn)轉型。

聯(lián)合資信 2026/01/30

#城投轉型 #地方政府債務 #財政政策

怎么看城投轉型后的走向？

化債這么多年，尤其2023年以后，市場最明顯的改變就是利率下行了很多、很多，但是規(guī)模方面，還需要進一步梳理。

債券球 2026/01/27

#城投轉型 #產(chǎn)業(yè)債 #隱債清理

【債市研究】聚焦提質轉型，加強債務管控——十五五規(guī)劃對城投行業(yè)的影響分析

《中共中央關于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃的建議》（以下簡稱“十五五規(guī)劃”）在城市發(fā)展、鄉(xiāng)村振興、基礎設施、國有資產(chǎn)盤活、區(qū)域布局、財政金融等關鍵領域明確了核心目標與實施路徑，為城投行業(yè)未來發(fā)展方向提供了政策指引。

聯(lián)合資信 2026/01/24

#資產(chǎn)盤活 #城投轉型 #債務化解