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土地

土地居間費標準、支付節點、避稅方法操作要點

土地居間費標準、支付節點、避稅方法操作要點

居間費額度及支付節點x0a居間費的額度,看每個公司的允許范圍。
投拓江湖 投拓江湖 2021/05/06
江西高院:同一財產房屋和土地分別抵押,按抵押登記順序清償,執行法院明知抵押即使未提交分配申請,優先受償權不喪失

江西高院:同一財產房屋和土地分別抵押,按抵押登記順序清償,執行法院明知抵押即使未提交分配申請,優先受償權不喪失

提示:同一財產房屋和土地分別抵押,按抵押登記順序清償,執行法院明知抵押即使未提交分配申請,優先受償權不喪失
經典土地“騙局”套路,你中過幾招?

經典土地“騙局”套路,你中過幾招?

“土地中介”作為一個龐大的神秘組織,投拓們在不斷甄別與栽坑的過程中,也慢慢識別和總結出了土地中介的套路。
細細的紅線|融信轉身

細細的紅線|融信轉身

時隔三年,總部搬遷并加大了土地市場投入的融信再度“轉身”。
觀點 觀點 2021/02/25
算賬拿地的時代已經過去了

算賬拿地的時代已經過去了

隨著房地產市場的競爭白熱化,土地端的競爭也是十分激烈,快周轉思路導向下,在某種程度上,房地產已經成為了“制造業”。
熟記這八個板塊,快速草擬勾地協議【收藏】

熟記這八個板塊,快速草擬勾地協議【收藏】

一份正式的勾地協議,大致分為協議前務虛條款、項目概況、項目投資規模、土地出讓細則……等八個板塊。
投拓江湖 投拓江湖 2020/12/21
如何玩轉土地一二級聯動

如何玩轉土地一二級聯動

一二級聯動參與門檻高,但是收益較厚,優勢明顯
土地招拍掛:競拍主體的資金來源核查與股權變更限制

土地招拍掛:競拍主體的資金來源核查與股權變更限制

如果招拍掛的自有資金核查及股權變更限制在全國范圍內推行,則大部分房企的土地儲備和戰略性拓展將受到較大沖擊。
西政資本 西政資本 2020/12/04
2020年,消失的窗口期

2020年,消失的窗口期

被動的等待土地市場窗口期已經行之無效
外資招商背景下的土地款前融

外資招商背景下的土地款前融

受歐美第二波新冠疫情以及美國大選的影響當前外資對人民幣資產呈瘋搶態勢,但我國地方政府在土地招拍掛和勾地項目上仍附帶外資招商的要求。
西政資本 西政資本 2020/11/16
開發商取得高成本的土地款融資后如何尋找低成本資金完成置換

開發商取得高成本的土地款融資后如何尋找低成本資金完成置換

前端土地保證金和土地款的融資取得高成本的資金后如何迅速在拿地后找到低成本的融資款實現貸款置換成為了開發商拿地和融資策略的重中之重。
西政資本 西政資本 2020/08/18
分拆文旅上市與大并購之后奧園要繼續拿地

分拆文旅上市與大并購之后奧園要繼續拿地

關心中國奧園增長速度的小股東們暫時舒了一口氣。
觀點 觀點 2020/08/18
土地整備利益統籌項目的操作要點、房企進入方式暨資金投入分析

土地整備利益統籌項目的操作要點、房企進入方式暨資金投入分析

從項目數量方面, 2019年深圳市也是實現了土地整備利益統籌的井噴,計劃安排土地整備利益統籌項目達到歷史最高值的102個,大量開發商積極參與到了土地整備利益統籌項目的實際操作中。
西政資本 西政資本 2020/03/13
碧桂園,二級市場拿地的閉坑符

碧桂園,二級市場拿地的閉坑符

話說,自從有了這帖碧桂園閉坑符,二級市場拿地總能化險為夷~
最前研|三亞出臺人才住房保障實施細則;雅居樂首次在北京公開市場拿地

最前研|三亞出臺人才住房保障實施細則;雅居樂首次在北京公開市場拿地

6月21日,三亞市人民政府公布《三亞市人才住房保障實施細則》,保障對象范圍為2018年5月13日后新引進的人才。保障方式包括保障性住房、人才公寓、住房貨幣補貼三種。
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