全國(guó)土拍狂飆，開發(fā)商在賭什么？
這已經(jīng)是深圳一周內(nèi)第二次上演"300輪搶地大戰(zhàn)"了。
地產(chǎn)大爆炸
2026/06/14
開發(fā)商
開發(fā)商著急拿地了
這一次土地市場(chǎng)的巨大變化，主要源自自然資源部、國(guó)家林草局3月份聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步做好自然資源要素保障的通知》（自然資發(fā)〔2026〕38號(hào)），該“38號(hào)文”明確規(guī)定，“新增建設(shè)用地優(yōu)先保障重大項(xiàng)目建設(shè)和民生事業(yè)發(fā)展，原則上不用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開發(fā)”。
西政資本
2026/05/01
睿見丨開發(fā)商落幕？華潤(rùn)置地用52%利潤(rùn)來源給出答案
這是一個(gè)殘酷的行業(yè)對(duì)比：當(dāng)行業(yè)龍頭集體失速時(shí)，華潤(rùn)置地為何能獨(dú)善其身？
睿思網(wǎng)
2026/04/04
“央企開發(fā)商”業(yè)績(jī)大降95%，行業(yè)仍處于調(diào)整期
3月10日，綠城中國(guó)（03900.HK）公告稱，預(yù)計(jì)2025年度公司股東應(yīng)占利潤(rùn)同比2024年的15.96億元下降95%左右。
小債看市
2026/03/11
開發(fā)商在更新改造中易犯的十二大錯(cuò)（下）
更新改造不需要高大上，更強(qiáng)調(diào)一線操盤能力和務(wù)實(shí)解決問題的能力及技巧。
我眼中的城市更新
2021/09/08
城市更新老板必備技巧之如何借勢(shì)
在“更新項(xiàng)目總應(yīng)知應(yīng)會(huì)”系列中，多次提過。城市更新中央目前沒有統(tǒng)一政策，各地自由裁量權(quán)比較大。城市更新是開發(fā)商與地方政府、村集體、小業(yè)主及其他產(chǎn)權(quán)權(quán)利人之間的博弈，是各方利益平衡形成統(tǒng)一戰(zhàn)線共同做大蛋糕，再分配的過程，也是各種不良資產(chǎn)重先盤活優(yōu)化上市的過程。
我眼中的城市更新
2020/04/28
城市更新/三舊改造項(xiàng)目中小開發(fā)商的融資之路
在我們操作的地產(chǎn)融資項(xiàng)目中，好些項(xiàng)目都出現(xiàn)過“一波三折”的情況，有些是因?yàn)閳?bào)批報(bào)建手續(xù)原因，有些是因?yàn)檎咴颍捌跍贤ê筒僮髌谙抟采踔烈欢瓤缭搅?年或更長(zhǎng)時(shí)間。在這個(gè)過程中，我們也一度根據(jù)項(xiàng)目情況的變動(dòng)而不斷調(diào)整融資思路與方案。
西政資本
2020/03/20
土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目的操作要點(diǎn)、房企進(jìn)入方式暨資金投入分析
從項(xiàng)目數(shù)量方面， 2019年深圳市也是實(shí)現(xiàn)了土地整備利益統(tǒng)籌的井噴，計(jì)劃安排土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目達(dá)到歷史最高值的102個(gè)，大量開發(fā)商積極參與到了土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目的實(shí)際操作中。
西政資本
2020/03/13
最高院：開發(fā)商雖破產(chǎn)，仍應(yīng)為已支付購(gòu)房款的消費(fèi)者辦理過戶登記！
購(gòu)房消費(fèi)者向開發(fā)商購(gòu)買商品性住房并已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款后開發(fā)商被申請(qǐng)破產(chǎn)，在案涉房屋還未辦理過戶登記的情況下，雖然案涉房屋仍屬于開發(fā)商的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，但基于購(gòu)房消費(fèi)者就所購(gòu)商品房對(duì)出賣人享有的特殊債權(quán)，要求破產(chǎn)管理人繼續(xù)履行購(gòu)房合同并為購(gòu)房消費(fèi)者辦理過戶登記的，法院予以支持。
金融審判研究院
2019/10/23
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