22城二、三輪供地可能出現(xiàn)的變化
重點(diǎn)城市二三批次優(yōu)質(zhì)土地供應(yīng)比例預(yù)計(jì)會(huì)較首批有所提升。
克而瑞地產(chǎn)研究
2021/05/25
克而瑞地產(chǎn)研究
2021/05/25
項(xiàng)目利潤不比制造業(yè)，房企在集中供地下的掙扎
可以預(yù)期，未來多元化拿地優(yōu)勢房企的盈利能力也會(huì)更高，而對于地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)占比高且對招拍掛拿地方式依賴度高的房企，利潤率將保持在個(gè)位數(shù)，向制造業(yè)靠攏。
克而瑞地產(chǎn)研究
2021/05/25
北京萬科“寂寞的土地”
“每個(gè)城市所承擔(dān)的功能、賦予的角色，有高潮，有低落，也有轉(zhuǎn)折。如果是轉(zhuǎn)型發(fā)展過程中，蹲下來為了更好地躍起。”—— 郁亮 萬科集團(tuán)董事會(huì)主席
觀點(diǎn)
2021/05/24
嘉興首次集中拍地落幕，35家房企搶收13宗地塊，火力全開拼配建！
5月20日，嘉興首次集中拍地落下帷幕，雖然并不是“兩集中”名單內(nèi)城市，但嘉興也推出集中拍地，緊跟拍地潮流。
陌爺?shù)禺a(chǎn)圈
2021/05/21
地產(chǎn)黃老邪 限價(jià)后金華土拍：7000價(jià)差仍未達(dá)政府保留價(jià)，打敗了對手，卻輸給了裁判！
惜敗感嘆：打敗了對手，卻輸給了裁判！
陌爺?shù)禺a(chǎn)圈
2021/05/19
拿地的理由很簡單，不拿地的理由千千萬！
房地產(chǎn)行業(yè)貼著金融屬性的外衣，卻干著制造業(yè)般的活，賺著余額寶理財(cái)?shù)腻X
陌爺?shù)禺a(chǎn)圈
2021/05/18
扒財(cái)經(jīng) 
地產(chǎn)大爆炸 廣州與重慶集中土拍后的市場憂慮
廣州和重慶在一線和二線城市中的代表性，意味著這兩個(gè)城市首次集中拍地的成交結(jié)果將大概率上決定集中供地制度的實(shí)施結(jié)果走向，由此亦引發(fā)了大部分市場參與主體的驚慌和擔(dān)憂情緒。
西政資本
2021/04/30
從供地計(jì)劃看“兩集中”城市2021年供地節(jié)奏
“兩集中”新政之后，大部分重點(diǎn)城市在供地計(jì)劃中都加大宅地供應(yīng)力度、增加租賃住宅用地的比重。
克而瑞地產(chǎn)研究
2021/04/25
“兩集中”供應(yīng)模式下，房企應(yīng)如何調(diào)整拿地戰(zhàn)略？
集中供地模式下，將分散房企的拿地目標(biāo)，單一宗地的競拍參與者減少，房企博弈空間增大，一定程度上降低土拍溢價(jià)率
陌爺?shù)禺a(chǎn)圈
2021/03/22 地產(chǎn)三十年，土拍規(guī)則“演變史”全總結(jié)
2006年，全國的房地產(chǎn)市場再度火爆，新一輪的調(diào)控由此展開。在當(dāng)年，國務(wù)院九部委聯(lián)合發(fā)布了房地產(chǎn)史上最為濃墨重彩六條政策
投拓江湖
2021/03/17
土地集中供應(yīng)政策對房地產(chǎn)行業(yè)的影響
2021年2月中旬，網(wǎng)傳國家資源部發(fā)布住宅用地分類調(diào)控文件，文件要求22個(gè)重點(diǎn)城市住宅用地實(shí)現(xiàn)“兩集中”，該政策可能對布局在相關(guān)重點(diǎn)城市的房地產(chǎn)企業(yè)融資、土地儲(chǔ)備購置、銷售等經(jīng)營行為產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。集中供地政策有利于抑制地價(jià)上漲，土地溢價(jià)率或?qū)⒂兴档停?lián)合拿地的方式或?qū)⑦M(jìn)一步提升。
聯(lián)合資信
2021/03/12
債市投研筆記 
