江湖人稱Ray神

曾經水云S管，一入江湖稱Ray神。釋讀商業，辭論地產；品味人生，笑談旅途；秉持原創，文書匠心。微信號: Ray_PropertyTech

訂閱專欄

擴募規則出臺，資產退出是否迎來新的機遇

滬深兩市交易所同時發布了對REITs新購入基礎設施項目業務指引的公開征求意見稿，也就是傳說中的擴募規則。

江湖人稱Ray神 2022/04/25

#REITs

國內首份REITs年報出爐，與境外有什么不同

近日，博時招商蛇口產業園REIT發布了年報，對2021年6月7日至12月31日的業績進行披露。

江湖人稱Ray神 2022/03/25

#投資 #股票 #市凈率

不動產資產管理中的“男足陷阱”

有一個叫“男足陷阱”的詞條在網上開始流傳起來。這個詞條起初是胡錫進在評論中提醒科技攻關的同仁

江湖人稱Ray神 2022/03/19

#投資 #投資收益

談談ESG在不動產資產管理中的應用

ESG是近幾年投資圈屢被提及的一個詞匯，但它卻并不是一個新鮮事物。事實上，ESG已經有了超過半個世紀的發展歷史，在很多國家和地區有著廣泛的應用。

江湖人稱Ray神 2022/03/15

#投資 #企業資產 #公司治理

俄烏沖突，對不動產投資價值的影響幾何

俄羅斯與烏克蘭的沖突已經十日有余了，局勢已從起初閃電般的開戰逐漸進入到現在的邊談邊打，歐美看客們的制裁也已入場就緒。

江湖人稱Ray神 2022/03/08

#投資 #資本市場 #風投

不動產的經營收益率和營業利潤率

在資產管理日漸得到重視的今天，大家對于NOI、CapRate等等這些指標已經不再陌生。

江湖人稱Ray神 2022/01/29

#投資 #margin

談談不動產經營中的面積管理

上周和大家在探討租期分析的話題時提到：單價、空間和時間是影響不動產租金收益的三個維度。

江湖人稱Ray神 2022/01/21

#不動產 #空間分析

談談不動產經營中的租期分析

做不動產租賃經營的企業，基本上都會非常關注自身的出租率。因為每家租戶的剩余租期各不相同，只有通過平均值才能反映項目的整體狀況

江湖人稱Ray神 2022/01/17

#項目分析 #加權平均

數據指標對做好資產管理價值幾何？

數據無用論”的觀點其實也不是第一次聽到了，那到底數據指標有多大的價值呢？

江湖人稱Ray神 2022/01/07

#租房 #租售比

資管視角下的一些不動產運營指標

對于資管人來說運營過程的許多指標都是需要加以關注的，甚至很多時候關注這些運營指標的頻次還會更高。

江湖人稱Ray神 2021/12/31

#預算 #預算收入 #經營指標

資管視角下的四項靜態投資回報指標

其實，IRR并非包辦一切，在運營階段看投資回報，ROE、NOI Yield等這些靜態指標某種程度上更為重要。

江湖人稱Ray神 2021/08/08

#投資 #集合資產管理 #資本化率

談談商業不動產投資中的Multiplier

隨著資產管理知識的逐漸普及，NOI、資本化率、IRR等指標可以說在商業地產界已經廣為人知。然而，投資過程有時候會應用到另一類指標Multiplier，對很多人來說卻可能仍會比較陌生。

江湖人稱Ray神 2021/08/06

#投資 #商業

淺議效能分析在商業地產的應用

效能分析只是一種工具手段，具體的應用方式是需要配合企業的管理目標進行設計。

江湖人稱Ray神 2021/08/05

#集合資產管理 #商業地產 #空間分析

NPV與IRR在資產管理的應用思考

對于資產管理人而言，進行資本性改造時也需要從這些指標進行綜合測算，才能采取更加科學的行動計劃。

江湖人稱Ray神 2021/08/05

#投資 #現金流管理 #irr

存量時代下構建資管體系的思考（下）

在加速步入存量經濟的今天，整個行業都嚴陣以待地迎接大資管的轉型。

江湖人稱Ray神 2021/08/03

#集合資產管理 #市場營銷 #預算

點擊加載更多

該用戶還沒有任何動態

該用戶還沒有任何訂閱

公司：未填寫
真實姓名：保密
電話：保密
郵箱：保密
地址：保密
微信公眾號：未填寫
詳細介紹：
曾經水云S管，一入江湖稱Ray神。釋讀商業，辭論地產；品味人生，笑談旅途；秉持原創，文書匠心。微信號: Ray_PropertyTech